1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
多賀城市
29.5万円/㎡
前年比+205.0%
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グラン・コート多賀城弐番館
宮城県多賀城市高崎三丁目
仙石線 / 多賀城駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,963万円
30.4万円/㎡
1,576
1,834
2,091
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,091万円
28.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート多賀城弐番館
1,899万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 64.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,899万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/27 | 1,999万円 | 31.0万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,099万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,590万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,690万円 | 24.7万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,790万円 | 26.1万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 27.6万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,990万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,090万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,450万円 | 22.5万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,190万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | グラン・コート多賀城弐番館 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅14分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | グラン・コート多賀城壱番館 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅14分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | ハウステージ多賀城II 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅10分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハウステージ多賀城 多賀城市高崎三丁目 | 多賀城駅11分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | エクレール多賀城中央ヒルズ 多賀城市中央二丁目 | 多賀城駅8分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/13 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | 多賀城ロジュマンE棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | RENOVA住宅 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 1,649万円 | 22.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、多賀城市では205%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は多賀城市の平均と比較して0.3%割安です。